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当每月的租金与月供持平甚至稍高时，写字楼到底是买还是租就成为一个纠结的问题。目前写字楼租金已经达到每月几十块钱到几百元不等，虽然看上去比较便宜，但是总面积算下来每个月的价格就数千元或者过万。可以说随着房价高升，商业地产的租金价格也涨了起来。面对节节攀升的租金，许多企业开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资金周转顺利，将考虑购买写字楼。”
租金高于月供购买更划算“有实力且打算长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值，何乐不为？”某楼盘销售顾问向记者算了笔账，他说：“目前，写字楼销售均价为每平米13000元，按230平米算，总房款为299万，首付50%，剩余房款按十年期按揭，每月的月供为17600元。如果以租赁的形式计算，那么230平米的单位，每月以90元每平米租金计算，则需要花费20700元，租金已经高于月供，因此买写字楼的优势很显然。”
租灵活买实惠根据实力而定对于写字楼是租是买，其实选择写字楼一定要看企业的需求，如果企业正处在发展阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善，因此选择写字楼的方式最好是租，这样等以后公司壮大或者公司变动，可以选择更好的写字楼，同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金；但是企业如果已经是很成熟的公司，选择写字楼是想要有一个属于自己的大本营。这个时候企业领导可以试着购买整栋或者局部的写字楼，这样可以拥有永久使用权，而且也不用担心租约到期后租金上涨等问题。如果购买的话，一方面既可企业自用，也可兼顾投资并享受写字楼升值带来的长期收益。
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当每月的租金与月供持平甚至稍高时，写字楼到底是买还是租就成为一个纠结的问题。目前写字楼租金已经达到每月几十块钱到几百元不等，虽然看上去比较便宜，但是总面积算下来每个月的价格就数千元或者过万。可以说随着房价高升，商业地产的租金价格也涨了起来。面对节节攀升的租金，许多企业开始打起了自己的“小算盘”，他们纷纷表示：“如果资金周转顺利，将考虑购买写字楼。”
租金高于月供购买更划算“有实力且打算长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值，何乐不为？”某楼盘销售顾问向记者算了笔账，他说：“目前，写字楼销售均价为每平米13000元，按230平米算，总房款为299万，首付50%，剩余房款按十年期按揭，每月的月供为17600元。如果以租赁的形式计算，那么230平米的单位，每月以90元每平米租金计算，则需要花费20700元，租金已经高于月供，因此买写字楼的优势很显然。”
租灵活买实惠根据实力而定对于写字楼是租是买，其实选择写字楼一定要看企业的需求，如果企业正处在发展阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善，因此选择写字楼的方式最好是租，这样等以后公司壮大或者公司变动，可以选择更好的写字楼，同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金；但是企业如果已经是很成熟的公司，选择写字楼是想要有一个属于自己的大本营。这个时候企业领导可以试着购买整栋或者局部的写字楼，这样可以拥有永久使用权，而且也不用担心租约到期后租金上涨等问题。如果购买的话，一方面既可企业自用，也可兼顾投资并享受写字楼升值带来的长期收益。