主题：益丰御祥大厦商铺怎么样？一起来分析下这房到底咋样？

最近听朋友介绍说益丰御祥大厦商铺挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。现在的房价是41800元/平方米有新开盘的楼栋，商住办公楼，2014-09-30住宅、写字楼开盘。他家的交房时间：2015-07-01临街商铺46户交房，交房的楼栋是：商住办公楼。

交通现在都是发展比较快的，目前到达这个项目也是有些公交线路的，个人觉得小区位置挺有发展潜力，毕竟交通是城市发展的命脉嘛！

孩子上学的事儿也是重中之重，所以也考虑过学校问题，这边学校还挺多的，选择性不少，就近上学孩子也不遭罪，莱山区实验幼儿园（政府），莱山区实验小学（政府），烟台永明中学（政府），莱山区初家中心幼儿园（社区居委会）。

现在比较忙平时下班晚所以在超市买点东西回去吃的情况也不少，所以附近有商超就很方便，银座商城。

还有就是周边的其他基础配套也不错，莱山区第一人民医院（烟台毓璜顶医院莱山分院），日常生活需求都能够满足。

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。